Строительная смета
Если у вас нет опыта строительных работ, или вы считаете, что необходимо более основательно подойти к планированию и просчету очередной постройки, то вам наверняка пригодятся знания по составлению документов строительства.
Cметой на строительные работы обычно называют документ, который описывает и подсчитывает все затраты, которые необходимо произвести, чтоб построить то или иное строение. Не стоит также забывать и о том, что этот документ бывает инвесторским и подрядным. Инвесторский обычно составляется для конкретного дома. В этот тип сметы закладывают общую стоимость, количество материалов, время постройки и трудоемкость постройки. В нее также обязательно вписывают стоимость работ по определенным стандартизированным нормативам, цену стройматериалов, стоимость предварительных исследований (например, грунта), цену оборудования и цену аренды необходимых машин и инструментов.
Подрядная разновидность сметы на строительные работы создается тогда, когда заказчику необходимо выполнить лишь какую-то часть работ и для этого он нанимает определенную бригаду или заказывает услуги у какой-то компании. Подрядчик высчитывает стоимость и сроки выполнения работ и выдает заказчику свои расчеты, зафиксированные на бумаге. По сути, подрядная смета является понятием более узким понятием, чем инвесторская, и предоставляется только на какую-то часть выполняемых рабочими строительных услуг.
Возможно, у многих читателей возникнет вопрос, нужна ли вообще людям, которые заказывают и оплачивают строительный сервис, подобная бумага. На самом деле нужна. Дело в том, что имея на руках такой документ, вы можете полностью контролировать подрядчика. Из сметы видны материалы, которые должны быть куплены и количество денег, которое должно быть на это выделено. Кроме того, заглянув в этот документ, вы будете знать точные строки строительства и то, какие операции подрядчик производит в данное время. Итак, смета на строительные работы (независимо от того, инвесторская или на подряд) дает вам возможность правильно планировать собственные финансовые траты и четко обозначает этапы строительства. Сверяясь с этой бумагой, вы всегда будете знать, какие стройматериалы должны докупить и сколько денег вам необходимо отложить на следующую строительную фазу.
Имея перед глазами сметную бумагу, вы будете понимать, насколько честен с вами конкретный подрядчик: адекватны ли цены и сроки предстоящего вам строительства.
