YOURINTERIOR.RU
Твой интерьер - твоя гармония!
Смета на ремонт квартиры
Многие знают, что такое смета и для чего она нужна. Казалось бы всё очень просто. Пришёл к заказчику, просмотрел объём работ и предварительно подсчитал. Имея прайсы и объём работ подрядчик подсчитывает сумму затрат и остаётся доволен этими расчётами. Но неприятности могут начаться позже, если при расчёте стоимости учесть не все затраты в полном объеме.
Для того, чтобы избавиться от ошибок и с максимальной точностью определить стоимость ремонта, нужны некоторые познания о теории ценообразования. Информация покажется немного скучной, но без неё никак не обойтись.
1.Сметная прибыль.
Стоимость сметной прибыли колеблется от 10 до 15% от себестоимости ( это стоимость прямых затрат плюс стоимость накладных расходов).
2.Накладные расходы.
Стоимость накладных расходов колеблется от 15 до 20% от прямых затрат. Это и есть тот момент, который учитывается не в полном объёме. При составлении сметы на ремонт квартиры в накладных расходах следует учитывать оплату грузового транспорта, оплату погрузки и выгрузки материала, оплата переноски и подъёма материала в квартиру , вынос и вывоз строительного мусора.
3.Прямые затраты.
Составление стоимости прямых затрат имеют очень важное значение, состоят из трёх пунктов - это оплата труда рабочих, стоимость эксплуатации оборудования и стоимость материалов.
Ознакомившись немного о составлении сметы, нужно грамотно преподнести свои расчёты заказчику. Как показывает практика весь процесс составления сметы нужно разделить на три этапа.
1.Подготовительные работы.
Здесь проблем с расчётами практически нет. Следует учитывать, что при демонтаже и монтаже системы отопления, водоснабжения и канализации придётся выполнять работы у соседей с верхнего и нижнего этажей.
2.При расчётах количества и стоимости сухих стройматериалов нужно быть внимательным. После выполнения подготовительных работ будет видно, сколько потребуется материала. По мере его расходования, можно уже с уверенностью делать все расчёты. Такое поэтапное планирование устраивает практически всех заказчиков, так как они уверены, что не будет перерасхода средств за лишний материал.
3.После этого уже не составит труда просчитать отделочные работы.
Если эти рекомендации помогут устранить недостатки - значит цель достигнута. Удачи всем!
