Составление смет
Данная услуга очень полезна для тех, ко затеял новое строительство или ремонт помещений площадью более 50 кв.м. При ремонте квартиры составлять локальную смету совсем не обязательно, она будет иметь смысл в том случае, если Вы заказали Дизайн-проект и архитектурный проект. Тогда, конечно же, смета необходима.
Вообще, что же такое смета и из чего она сделана? Как говорит один мой хороший знакомый: «Смета - это гениальная догадка, сделанная путем скрупулезных и кропотливых расчетов!». В этом я не могу с ним не согласится. Локальная смета, как правило состоит из 11 граф. 1, 2 и 3 - это порядковый номер, шифр норматива и наименование работ, услуг или материалов. Норматив - это утвержденная текущим законодательством норма, в которую входят стоимости выполнения работ, нормы трудозатрат рабочих, нормы эксплуатации машин и среднестатистическая стоимость материалов (по сборнику РЦЦС). Все эти нормы указаны в 5 и 6 графах сметы. Стоимость работ изменяется каждый квартал и согласовывается в Российском Центре Ценообразования в Строительстве. Эти цены едины для каждой строительной организации.
4-ая графа показывает объем выполняемых работ и единицу измерения. 7,8 и 9 графы - динамические, они создаются перемножением 4, 5 и 6 граф. 7 графа показывает общую стоимость прямых затрат для выполнения той или иной услуги.
Графы 10 и 11 показывают соответственно норму трудозатрат на единицу измерения (чел.\час) и необходимое количество трудозатрат на весь объем работ.
В окончании сметы прикрепляются лимитированные затраты - это подсчет стоимости строительства или ремонта. Здесь в цену включается НДС, затраты на транспортировку грузов, сметная прибыль, накладные расходы и пр. Здесь же подводится итог по смете: общее количество трудозатрат, общая стоимость материальных ресурсов, выработка машин.
Таким образом, имея на руках локальную смету объекта, мы можем четко рассчитать какое количество рабочих необходимо, какими будут сроки выполнения работ, сколько потребуется материалов, количество денег для зарплаты рабочим, необходимая сумма на материалы.
Только имея на руках смету можно качественно управлять строительством и ремонтом.
Стоит такое удовольствие относительно недорого. Минимальная цена 2 000 рублей, если в смете не более 25 позиций. Чем обширнее смета - тем выше стоимость ее создания. Срок изготовления от 1 до 3 рабочих дней.
